Kredyt mieszkaniowy – usługa jak inne
Kredyty mieszkaniowe, podobnie jak większość innego rodzaju pożyczek, nie są dostępne dla każdego. I nie jest to kwestia posiadania udokumentowanego źródła dochodów, coraz częściej w związku z problemami na rynku finansowym i obostrzeniem warunków kredytowania, uzyskanie kredytu przypomina typową drogę przez mękę, na dodatek drogę z licznymi przeszkodami.
Kredyt mieszkaniowy uzyskasz jedynie wtedy, gdy masz dobrze udokumentowane źródło dochodów, zdolność kredytową świadczącą o posiadaniu źródeł dochodów gwarantujących spłatę zaciągniętych zobowiązań wraz z dodatkowymi opłatami i odsetkami i będziesz w stanie odpowiednio zabezpieczyć interesy banku.
Banki udzielające kredytów mieszkaniowych mają zróżnicowane regulaminy kredytowania, przed zaciągnięciem kredytu koniecznie sprawdź oferty wszystkich banków. W razie wątpliwości skorzystaj z bezpłatnych usług niezależnych doradców finansowych, ale nie rób tego zupełnie bezkrytycznie – dlaczego? Doradcy, nawet ci reklamujący się jako zupełnie niezależni, mają podpisane umowy z bankami i na mocy tych umów otrzymują prowizje od udzielonych kredytów, w których zaciąganiu pośredniczyli. Innymi słowy możesz liczyć na w pełni bezpłatne doradztwo, ale doradca tak czy inaczej jest opłacany przez bank udzielający kredytu. Trudno więc mówić o pełnej niezależności skoro i w tym przypadku działają proste mechanizmy rynkowe – sprzedaje się to, co przynosi największy dochód.
Kredyty mieszkaniowe: relacje na linii klient - bank
Ostatnimi czasy sporo banków zaskarżano do UOKiK (Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów) w związku z praktykami stosowania w umowach zapisów niezgodnych z prawem, a przez to godzących w interesy konsumentów. Pamiętaj – nie jest prawdą, że umowy kredytowej nie możesz negocjować. Kredyty na mieszkanie i wszelkie inne kredyty są takim samym przedmiotem obrotu rynkowego jak towary, które kupujesz i usługi, z których korzystasz. Banki to przedsiębiorstwa komercyjne działające na rzecz klientów i tak samo jak inne firmy walczą o klienta, czyli o ciebie. Dopóki nie masz przysłowiowego „noża na gardle”, a w przypadku kredytu mieszkaniowego trudno mówić o takiej sytuacji, to ty masz nad bankiem przewagę. Czytaj dokładnie wszystkie dokumenty, które podpisujesz, w razie wątpliwości proś o wyjaśnienia, szukaj informacji w internecie lub pytaj doradcy. Jeśli jakiś zapis wydaje ci się niezgodny z prawem bądź wyjątkowo niekorzystny nie podpisuj umowy dopóki się nie upewnisz, że nie wiąże się to z jakimiś zagrożeniami. Nie przychodź do banku w roli petenta, jeśli spełniasz wszystkie warunki regulaminów kredytowania to banki będą zabiegać o ciebie.
Kredyty mieszkaniowe · Kredyt mieszkaniowy – usługa jak inne